Energetische Modernisierung

Weniger Heizkosten. Mehr Wohnkomfort.

Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen senken Sie dauerhaft Ihre Energiekosten und steigern den Wert Ihrer Immobilie – und profitieren von staatlichen Förderungen.

Unsere Leistungen:

Dämmung von Fassaden, Dächern und Kellerdecken
Einbau energieeffizienter Heizsysteme
Fenster- und Türenaustausch
Beratung zu Förderungsmöglichkeiten (KfW, BAFA)
Energieausweis & Dokumentation

Investitionen in die Energieeffizienz rechnen sich – wir zeigen Ihnen wie.

Energieberatung anfragen.

Häufig gestellten Fragen

Welche energetischen Maßnahmen lohnen sich heute am meisten?

Den größten Hebel haben in der Regel: Dämmung der Außenwände (WDVS), Dachdämmung, Fenstertausch, moderne Heizung (Wärmepumpe oder Hybridlösungen) und Solarthermie/PV. Die Reihenfolge hängt vom Gebäudezustand ab — bei einem unsanierten Altbau bringt Dämmung mehr als eine neue Heizung. Eine Energieberatung mit individueller Sanierungsempfehlung kostet wenig und liefert die wirtschaftlich beste Reihenfolge für Ihr Objekt.

Wie viel Energie spart eine umfassende Modernisierung tatsächlich ein?

Bei einer Komplettmodernisierung eines unsanierten 70er-Jahre-Hauses sind Energieeinsparungen von 50 bis 80 % realistisch. Ein nicht gedämmtes Haus mit alter Ölheizung verbraucht oft 25–35 Liter Heizöl pro Quadratmeter und Jahr — nach der Modernisierung sind es nur noch 5–10 Liter Äquivalent. Bei den heutigen Energiepreisen amortisieren sich die Investitionen typischerweise in 10–20 Jahren, oft auch schneller.

Ist eine Wärmepumpe in jedem Bestandsgebäude sinnvoll?

Nein, nicht in jedem. Eine Wärmepumpe arbeitet wirtschaftlich, wenn das Heizsystem mit niedrigen Vorlauftemperaturen (max. 50–55 °C) auskommt — also gut bei Fußbodenheizung oder großzügig dimensionierten Heizkörpern in gut gedämmten Häusern. In schlecht gedämmten Altbauten mit kleinen Heizkörpern ist sie oft unwirtschaftlich. Wir beraten ehrlich, wann sich der Umstieg lohnt und wann nicht.

Welche Förderungen gibt es für energetische Modernisierung?

Aktuell sind die wichtigsten Programme die BAFA-Förderung (BEG-Einzelmaßnahmen) für Heizungstausch, Dämmung und Fenstertausch sowie die KfW-Förderung für Effizienzhäuser und Komplettsanierungen. Zuschüsse von 15 bis 70 % der förderfähigen Kosten sind möglich — abhängig vom Maßnahmentyp und individueller Situation. Auch der Steuerbonus nach §35c EStG ist eine Alternative für Selbstnutzer.

Wie lange dauert eine energetische Komplettmodernisierung?

Bei einer schrittweisen Modernisierung über mehrere Jahre passen Sie Maßnahmen Ihrem Budget an — das ist der häufigste Weg. Eine Komplettmodernisierung in einem Rutsch dauert für ein Einfamilienhaus typischerweise 4 bis 8 Monate. Vorlaufzeit für Planung, Förderanträge und Materialbeschaffung beträgt nochmal 2 bis 4 Monate. Wer im Frühjahr starten will, sollte spätestens im Spätherbst des Vorjahres mit der Planung beginnen.