Komplette Altbausanierung

Alten Gebäuden neues Leben geben.

Altbauten haben Charme – aber auch Renovierungsbedarf. Wir sanieren umfassend, effizient und mit Blick auf Werterhalt und Wohnkomfort. Von der Bausubstanz bis zur frisch gestrichenen Fassade übernehmen wir alle Arbeiten aus einer Hand.

Unsere Leistungen:

Vollsanierung von Wohnungen und Häusern
Koordination aller Gewerke aus einer Hand
Erhalt charakteristischer Altbaudetails
Modernisierung von Elektro, Sanitär und Heizung
Fassadenanstrich und Fassadensanierung – für neuen Glanz und langfristigen Schutz
Qualitätskontrolle & Bauleitung

Eine Altbausanierung ist komplex – wir bringen die Erfahrung mit, die es braucht. Ob Innenräume, Außenflächen oder das Streichen Ihrer Fassade: Wir setzen Ihr Projekt fachgerecht um.

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Häufig gestellten Fragen

Welche Bereiche umfasst eine komplette Altbausanierung?

Eine echte Komplettsanierung umfasst alle relevanten Gewerke: Entkernung, Neuverlegung von Elektrik und Sanitärleitungen, Dämmung, Trockenbau, Fenster- und Türenmontage, Bodenbeläge, Maler-, Fliesen- und Spanndeckenarbeiten sowie ggf. Heizungsmodernisierung. Wir koordinieren alle Gewerke aus einer Hand — Sie haben einen Ansprechpartner statt fünf, und die Bauabläufe greifen reibungslos ineinander.

Wie lange dauert eine komplette Altbausanierung im Durchschnitt?

Für eine durchschnittliche Wohnung mit 80–120 m² planen wir 3 bis 6 Monate, für ein komplettes Einfamilienhaus 6 bis 12 Monate. Die genaue Dauer hängt vom Sanierungsumfang, vom Zustand der Bausubstanz und von Wartezeiten zwischen den Gewerken ab. Realistisch kalkulieren ist hier wichtiger als optimistisch — wir geben Ihnen ehrliche Zeitangaben statt Wunschtermine, die später platzen.

Was kostet eine Altbausanierung pro Quadratmeter ungefähr?

Die Bandbreite ist groß: Eine einfache Modernisierung beginnt bei 800–1.200 Euro pro Quadratmeter, eine Kernsanierung mit Energieoptimierung liegt bei 1.500–2.500 Euro, eine Premium-Komplettsanierung mit hochwertigen Materialien kann 3.000 Euro und mehr erreichen. Im Heilbronner Immobilienmarkt rechnet sich eine gute Sanierung fast immer — sowohl bei Eigennutzung als auch beim späteren Verkauf.

Muss ich während der Sanierung ausziehen?

Bei einer Komplettsanierung ja — meistens ist das nicht nur sinnvoll, sondern auch deutlich kostengünstiger. Arbeiten in bewohnten Räumen dauern erfahrungsgemäß 30–50 % länger und sind staubintensiv. Bei Teilsanierungen einzelner Räume können Sie hingegen oft wohnen bleiben, dann arbeiten wir mit Staubschutzwänden und Etappenplänen. Welche Variante bei Ihnen sinnvoll ist, klären wir im Erstgespräch.

Welche Förderungen gibt es für Altbausanierungen aktuell?

Die KfW und das BAFA fördern energetische Sanierungsmaßnahmen mit zinsgünstigen Krediten und direkten Zuschüssen — etwa für Dämmung, Fenstertausch, Heizungserneuerung oder den Schritt zum Effizienzhaus. Auch steuerliche Vergünstigungen nach §35c EStG sind möglich. Wir kennen die aktuellen Programme und arbeiten mit Energieberatern zusammen, die die Anträge professionell stellen — das holt im Schnitt 10–20 % der Sanierungskosten zurück.